От друга страна, лизингът е малко по-различен, което ви позволява да използвате актива за определен период от време, като периодично плащате наеми под наем. Така че, преди да стигнете до всяко решение, трябва да вземете предвид някои параметри относно вашите изисквания, употреба, термин и т.н. И за да направите това, трябва да установите разликата между покупка и лизинг.
Сравнителна таблица
| Основа за сравнение | купуване | Лизинг |
|---|---|---|
| значение | Терминът купуване се отнася до закупуване на актива чрез заплащане на цената за него. | Лизингът е споразумение, при което собственикът на актива позволява на друго лице да използва актива за повтарящи се плащания. |
| Участващи страни | Продавач и купувач. | Наемодател и наемател. |
| цена | Разходи за притежаване на актива. | Разходи за използване на актива. |
| прехвърляне | Купувачът има право да прехвърля или продава актива. | Наемателят няма право да прехвърля или продава актива на друга страна. |
| разглеждане | Може да се плати в еднократна сума или в уравнена месечна вноска за определен период. | Може да се плати чрез наемане под наем. |
| термин | Икономически живот на актива. | Посоченият срок |
| Опция за собственост | След като всички такси се изчистят, активът принадлежи само на купувача. | В края на срока лизингополучателят има две възможности - да закупи актива или да го върне. |
| Ремонт и поддръжка | Отговорност на купувача | Зависи от типа на лизинга |
| Баланса | Показана в актива, като нетекущ актив. | Зависи от типа на лизинга. |
| Остатъчна стойност | Позволява на купувача да се възползва от остатъчната стойност на актива. | Наемателят е лишен от остатъчната стойност на актива. |
Определение за покупка
Покупката е споразумение, чрез което продавачът прехвърля собствеността на превозното средство на купувача в замяна на адекватно парично възнаграждение. Рискът и възнаграждението за собствеността също се прехвърлят с прехвърлянето на собственост.
Купувачът придобива владението и правото да използва актива или чрез изплащане на цялата сума наведнъж, т.е. в еднократна сума или чрез заплащане на парите, за да поеме доставката на актива и обещава да плати останалата част от редовната сума. месечни вноски. Авансовите разходи се състоят от цената в брой или авансово плащане, данъци, такса за регистрация и други такси.
Тъй като купувачът притежава актива, няма ограничения за използването, прехвърлянето или продажбата на актива. Освен това разходите за ремонт и поддръжка се поемат от него.
Определение за лизинг
Лизингът се определя като споразумение, при което наемодателят предоставя на лизингополучателя правото да използва актива в замяна на адекватно възнаграждение, т.е. периодични плащания под формата на лизингови наеми за договорен срок. В това споразумение едната страна (лизингодател или лизингова компания) купува актива и предоставя ползването му от друга страна (лизингополучател) за определен срок.
Казано по-просто, лизингът включва отдаването под наем на дългосрочния актив от собственика, на друга страна, за редовно възнаграждение, дължимо през периода на наемане. Разглеждането се отнася до лизинговите наемни такси, платени от лизингополучателя на редовни интервали, за използване на актива, който представлява доход на лизингодателя. AS - 19 се занимава с лизинг, който предвижда подходящи счетоводни политики и за двете страни. Има два вида лизинг:
- Финансов лизинг : известен също като капиталов лизинг, той е неотменяемо споразумение, чийто срок е еквивалентен на икономическия живот на актива. При този вид лизинг всички рискове и ползи, свързани с собствеността, се прехвърлят на лизингополучателя, но правото на собственост може или не може да бъде прехвърлено. В края на определения срок собствеността върху актива може да се прехвърли на лизингополучателя за малка сума, т.е. на цена, по-малка от справедливата пазарна стойност на актива.
- Оперативен лизинг : Видът на лизинга, чийто срок е по-кратък от икономическия живот на актива, а наемателят има право да прекрати договора за наем с кратко предизвестие. Съгласно този лизинг рискът и ползите, свързани със собствеността на актива, не се прехвърлят и след изтичане на определения срок активът се връща на собственика.
Основни разлики между покупка и лизинг
Следните точки са съществени, доколкото се отнася до разликата между покупка и лизинг:
- Понятието купуване се използва за препращане на процес, при който продавачът прехвърля собствеността върху актива на купувача, за адекватно парично плащане. Лизингът е споразумение, при което една страна купува актива и предава правото да използва актива на друга страна за периодични плащания.
- При закупуването участващите страни са купувачът и продавачът. Обратно, страните, участващи в лизинга, са лизингодател, т.е. собственикът на актива и лизингополучателя, т.е. ползвателят на наетия актив.
- При закупуване стойността на актива е стойността на притежаването на актива, а стойността на лизинга е стойността на използването на наетия актив.
- При покупка купувачът има право да продава или търгува с актива по всяко време. Напротив, договорът за лизинг не позволява такава свобода на лизингополучателя, тъй като собствеността върху актива се носи от лизингодателя.
- Възнаграждението за закупуване на актива трябва да се плати в еднократна сума или приравнена месечна вноска за определен срок. За разлика от това, наемателят трябва да плаща наеми под наем всеки месец, така че да използва актива.
- Покупката не е ограничена до определен срок, както при лизинг. Така че закупуването позволява на човека да използва актива през целия си икономически живот.
- След като купувачът изчисти всички задължения срещу актива, той / тя го притежава. Обратно, в края на срока на лизинговия договор лизингополучателят има две възможности - или да притежава актива, като дава номинална сума, или да го върне на лизингодателя. Въпреки, че оперативният лизинг не съдържа тази възможност.
- Ремонтът и поддръжката на актива са отговорност на купувача, в договореността за закупуване. За разлика от това, в зависимост от условията на договора и вида на лизинга се определя отговорността за ремонти и поддръжка.
- Лизинговият актив е задбалансова позиция. Следователно тя не фигурира в баланса. За разлика от това, закупуването, при което закупеният актив е показан в актива на баланса под нетекущия актив.
- Купувачът на актива се ползва от спасената стойност на актива, защото той / тя притежава актива. Напротив, лизингополучателят е лишен от спасителната стойност, защото активът е собственост от лизингодателя.
заключение
Можем да кажем, че лизингът е алтернатива на закупуването на дългосрочен актив, от притежавани или привлечени средства. Човек може да избере някоя от двете алтернативи, но преди това да даде приоритет на вашите изисквания, т.е. ако имате нужда от актива за дълъг период, има смисъл да закупите актива, защото еквивалентните годишни разходи (EAC) на собствените и оперативните разходи ще бъдат по-малко от отдаването под наем.
Ето защо, проверете след данъчното облагане EAC на актива, ако е по-малко от отдаване под наем, тогава купуването трябва да бъде избрано, а ако е по-голямо от отдаването под наем, лизингът ще има смисъл.
