От друга страна, „право на собственост“ означава комбинация от законни права по отношение на собствеността, притежанието и таксата на собствеността, която улеснява притежателя да контролира или да се разпорежда с имота. Тези два термина са толкова тясно преплетени, че разграничителната линия между тези две е тънка. Но те не са едно и също нещо. Вижте тази статия, за да знаете основните точки на разликата между акта и заглавието.
Сравнителна таблица
| Основа за сравнение | нотариален акт | Заглавие |
|---|---|---|
| значение | Акт е правен документ, използван за потвърждаване или предаване на правата. | Заглавието е името, използвано за описване на правното положение на дадено лице по отношение на нещо. |
| Какво е? | Средство за прехвърляне на имуществени интереси. | Правното право на лицето да използва имота. |
| изразяване | писане | абстрактен |
| Представлява | Право на иск за собственост. | Краен притежател на имота. |
Дефиниция на дело
Под термина "акт" имаме предвид правен и официален документ в писмена форма, който се използва за предаване или потвърждаване на интерес, актив или права. За да стане изпълним, документът трябва да бъде ясно определен като акт на лицето. Документът е надлежно подпечатан, подписан от възложителя, удостоверен в присъствието на свидетели и предаден на получателя. Изпълнява се върху някаква ценна хартия. Копие от акта трябва да бъде изпратено до съответния орган заедно с необходимия формуляр. Като цяло, актът се използва за прехвърляне на собственост.
Актът е разделен на няколко параграфа, в които всеки параграф предлага материална информация, описана на прост и разбираем език. Някои често срещани примери за акт са партньорство, акт за подарък, акт за доверие, акт за отдаване под наем и др.
- Заглавие на документа
- Дата
- място
- Име, адрес и други данни на страните
- Правила и условия
- компетентност
- Подпис на страните и свидетелите.
Определение на заглавието
Доказателството, че собственикът притежава определен актив по закон или законното право да го използва, е известно като заглавие. Казано по-просто, понятието заглавие представлява събирането на права на конкретно лице (титуляр) върху актив. Правата на титуляра могат да включват правото да притежават, използват, продават, контролират и се разпореждат с актива по начина, който той сметне за подходящ.
Заглавието обяснява правните отношения на титуляра с предмета (собственост). Тя отговаря на въпроса - на кого в крайна сметка принадлежи имуществото? Заглавието се доказва с подходящ документ, в повечето случаи акт.
Ключови разлики между дело и заглавие
Разликата между акта и правото на собственост може да се направи ясно на следните основания:
- Правен документ, използван от лице за прехвърляне на собствеността или правата на друго лице, е известен като акт. Заглавието се описва като име, използвано за описване на правното положение на дадено лице по отношение на нещо.
- А дело е нищо друго освен средство за прехвърляне на имуществени интереси. От друга страна, заглавието е законното право на лицето да използва имота.
- Актът е винаги в писмена форма и надлежно подписан от участващите страни, докато заглавието е абстрактно.
- Актът представлява правото на собственика да претендира за имота. За разлика от заглавието, което описва, кой притежава имота в края на краищата.
заключение
След преглед на горните точки е съвсем ясно, че двата акта и заглавието са свързани един с друг, но те са различни. Докато заглавието показва крайната собственост върху даден имот, актът е официално изпълнен писмен документ, който установява пълни права върху имота.
