От друга страна, финансирането е друга алтернатива за закупуване на актива, в който финансовата компания заплаща цената за актива от името на фирмата и след това фирмата изплаща сумата на финансовата компания на месечни вноски. Повечето от хората произвеждат объркване по отношение на тези два термина. Така че, внимателно прочетете дадена статия, за да знаете за важните разлики между лизинга и финансите.
Сравнителна таблица
| Основа за сравнение | договор за наем | Финанси |
|---|---|---|
| значение | Лизингът е финансово споразумение, при което едно лице купува актива и му позволява да го използва. | Финанси е споразумение, което ви позволява да закупите актива, без да плащате цялата сума в еднократна сума. |
| Позволява ви | За да използвате актива | Да притежавате актива |
| разглеждане | Наеми под наем | Авансово плащане плюс приравнена месечна вноска |
| вноска | Състои се от разходите за използване на актива | Състои се от главница плюс лихва |
| Месечно плащане | ниско | Сравнително висока |
| Опция за собственост | В края на срока на лизинговия договор имате две възможности - да го закупите или да го върнете на лизингодателя. | След като всички вноски са платени напълно, вие сте собственик на актива. |
Определение за лизинг
Под лизинговия договор се има предвид договорно споразумение, при което една страна, която може да бъде собственик / лизингодател / лизингова компания, купува актива и предоставя на лизингополучателя правото да използва актива през определения период, в замяна на периодични наемни плащания. Таксите за наем под наем се плащат като възнаграждение за използването на актива на кратки интервали. Таксите са в размер на дохода на лизингодателя.
Счетоводен стандарт 19, издаден от ICAI, се занимава с лизинга. Той може да бъде оперативен или финансов, единичен инвеститор или лизинг, отворен или затворен край, вътрешен или международен. Продължителността на лизинговия договор може да бъде дългосрочна или краткосрочна, както е договорено между заинтересованите страни и естеството на договора. Документът, в който са посочени условията на лизинговия договор, е известен като акт за наем.
Определение на финансите
Финансирането е споразумение, чрез което финансовата институция финансира средства за закупуване на актива. Това е един вид договор за кредит, при който Вие се задължавате пред финансовата институция, която Ви финансира актива, така че трябва да върнете парите в месечна вноска. Общата стойност на финансирания актив е сравнително по-висока от паричната стойност на актива, тъй като включва сумата на лихвите заедно с главницата.
Когато финансирате актива, преди всичко, трябва да направите авансово плащане, което е определен процент от общата стойност на актива, а останалата сума е равномерно разпределена през определения период, под формата на Еквивалентни месечни вноски (ЕПИ)., При тази опция не е необходимо да заплащате цялата сума на разстояние; по-скоро отлагате плащанията на актива на по-късна дата. Когато изплащате всички месечни плащания, вие ставате законният собственик на актива.
Понастоящем финансирането на активи е налично при нулево авансово плащане и нулев лихвен процент, когато действително плащате паричната стойност на актива на вноски.
Ключова разлика между лизинга и финансите
Разликата между лизинг и финансиране може да се направи ясно на следните основания:
- Един вид финансово споразумение, при което лизингодателят закупува актива и позволява на лизингополучателя да го използва, за парична сума се нарича лизинг. Финанси означава вид кредитно споразумение, чрез което ви е позволено да купувате и активирате, а финансовата институция изплаща пари от името на вас. По този начин споразумението създава задлъжнялост на купувача към финансовата институция.
- Лизинговият договор ви позволява да използвате актива. Финансите ви позволяват да притежавате актива.
- Платеното възнаграждение за лизинга е известно като лизинг. Обратно, в областта на финансите, докато купувате актива, трябва да платите парите, т.е. авансовото плащане и останалата сума в равни месечни плащания.
- Сумата на вноската се състои от разходите за използване на актива. От друга страна, сумата на вноската се състои от главница и лихви.
- Когато даден актив е нает и същият актив е финансиран, размерът на месечната вноска на наетия актив ще бъде нисък в сравнение с финансирания актив.
- В края на срока на лизинговия договор имате два варианта на лизинг, т.е. да закупите актива или да го върнете на лизингодателя. В случай на финансиране, след като всички задължения са изплатени, вие ставате собственик на актива.
заключение
Когато искате да закупите актив, но нямате достатъчно пари, за да платите за него, можете да отидете на лизинг и финансиране. Основната разлика между тях е, че лизинговото финансиране е сравнително по-евтино от финансирането. Така че, ако трябва да направите избор сред тези две, можете да отидете за опцията, която отговаря на вашия бюджет и покупателна способност.
