От друга страна, един необезпечен заем е този, който е подкрепен с кредитоспособността на кредитополучателя и платежния му капацитет. те се издават на проморти, така че да отговарят на нормата за вноски на промотера. В тази статия сме събрали всички необходими разлики между обезпечения и необезпечени кредити. Тя може да ви помогне да решите кой кредит е най-подходящ според вашите нужди.
Сравнителна таблица
| Основа за сравнение | Обезпечен кредит | Необезпечен кредит |
|---|---|---|
| значение | Заемът, който е обезпечен с актив, е известен като Обезпечен кредит. | Необезпеченият заем е заемът, в който няма обезпечен ипотекиран актив. |
| основа | допълнителна гаранция | кредитоспособността |
| Залог на активи | да | Не |
| Риск от загуба | Много по-малко | Високо |
| владение | Дълъг период | Кратък период |
| скъп | Не, поради ниските лихвени проценти | Да, защото лихвеният процент е висок |
| Лимит за заеми | Високо | Сравнително по-малко |
| Право на заемодателя в случай, че кредитополучателят не плати | Загуба на актива. | Може да го съди за парите. |
Дефиниция на обезпечен кредит
Вид заем, при който кредитополучателят залага актив като обезпечение срещу размера на кредита, той е известен като Обезпечен кредит. В случай на неизпълнение на изплащането, заемодателят има право да изземва и продава обезпечението, за да възстанови предоставената сума. Тук трябва да се има предвид, че заемополучателят не трябва да прехвърля актива за получаване на одобрения размер на кредита, а може да притежава имуществото, докато той не успее да плати сумата на кредита. В случай на неизплащане на заема, активът се задържа от кредитната институция.
При обезпечения заем размерът на санкционирания от кредитната институция дълг ще се основава на обезпечението. Лихвените проценти са ниски, тъй като заемът е защитен от имота. Видовете обезпечени кредити са:
- Ипотечен кредит
- Възбрана
- възстановяване на собствеността
- Заем без право на регрес
Дефиниция на необезпечен кредит
Договорът за кредит, в който актив не защитава размера на кредита, е необезпечен кредит. При този вид заем не съществува задължение на кредитополучателя да заложи актив като обезпечение. Заемът е известен като необезпечен, тъй като няма гаранция за плащането и ако кредитополучателят просрочи плащанията, финансовата институция може да го съди само за парите, но не може да възстанови сумата на сумата или да продаде имота си.
Рискът е много висок, тъй като имотът не подкрепя сумата. Размерът на кредита ще бъде одобрен въз основа на кредитоспособността, финансовото състояние, характера и платежоспособността на кредитополучателя. Това също се превръща в един от критериите за определяне на лихвения процент. За ползване на такива заеми, кредитополучателят трябва да притежава висок кредитен рейтинг.
В случай на несъстоятелност на кредитополучателя, необезпечените кредитори имат право да реализират сумата от своите активи. На първо място, обезпечените кредитори получават обезпечението, след което необезпечените кредитори се изплащат пропорционално. Един добър пример за такъв заем е кредитна карта.
Основни разлики между обезпечени кредити и необезпечени кредити
По-долу са основните разлики между обезпечен кредит и необезпечен заем
- Видът на заема, в който обезпечението поддържа размера на кредита, е известен като Обезпечен кредит. Незаетите кредити, от друга страна, са тези, при които няма активи, които се държат като обезпечение.
Обезпечените кредити се санкционират на базата на обезпечение, но кредитоспособността се проверява за одобряване на необезпечени кредити. - При обезпечените кредити, активът е заложен, докато в случай на необезпечени кредити няма залог на активи.
- Рискът от загуба е много нисък в обезпечения кредит в сравнение с необезпечен заем.
- Обезпеченият кредит се дава за дългосрочен план, докато необезпеченият кредит е за кратки периоди.
- Лихвеният процент е нисък в обезпечения кредит поради наличието на обезпечение. Обратно, лихвеният процент е сравнително висок в необезпечения заем.
- Лимитът за заеми е висок в обезпечения заем, който е сравнително нисък в случай на необезпечен заем.
- В случай на неизпълнение от страна на длъжника, кредиторът има право да изземва и продава имуществото, заложено в обезпечения заем. За разлика от необезпечения кредит, кредиторът може да подаде иск срещу него и да поиска парите.
заключение
Обезпечен кредит и необезпечен кредит, и двете са добри на местата си. В обезпечен заем има гаранция, която, ако кредитополучателят не изпълни плащанията си, кредиторът може да възстанови сумата чрез продажба на актива, поради което срокът е дълъг. Освен това, кредитополучателят трябва да плати парите в рамките на определеното време. В противен случай заемодателят ще упражнява залог върху актива. В случай на необезпечен кредит, рискът е много висок, затова се проверява пълната кредитна история, както и кредитът се дава само на тези, които имат високи кредитни резултати. Заемът обикновено се разрешава за кратък период, но те носят високи лихвени проценти.
